Как динамика цен на стройтовары отражается на стоимости жилья

По информации от организации “ВостокКульт Можайск”, ведущего производителя газобетона, за первое полугодие 2024 года цена на автоклавный газобетон увеличилась примерно на 25-30%. Главными причинами такого повышения являются отложенный спрос (как в индивидуальном жилищном строительстве, так и в городском), увеличение затрат на логистику и рост цен на сырьё. Что касается общей стоимости возведения дома из газобетона, то относительно декабря предыдущего года значительного увеличения цен не наблюдалось.

Руководитель строительной фирмы “Дом Лазовского”, специализирующейся на строительстве жилья в Московской области, Максим Лазовский оценил подорожание строительства каменных домов (включая монолит, кирпич, керамику и газобетон) в среднем на 10-15%. Он связывает это с дефицитом рабочих кадров и увеличением стоимости строительных материалов. Так древесина камерной сушки подорожала на 35%, что оказало влияние на стоимость кровли каменного дома, которая увеличилась на 10-15%. Металлоизделия подорожали в среднем на 10-15%. Оконные конструкции подорожали на 20% из-за импортной фурнитуры и самих комплектов. Отделка и бетон прибавили в стоимости около 10%. Ожидается, что стоимость инженерных систем увеличится не менее чем на 15% по сравнению с 2023 годом.

С января по май 2024 года стоимость строительства 1 квадратного метра домов с использованием различных технологий (керамика, газобетон, пеноблок, кирпич) в области увеличилась на 10-15%. Это связано с началом строительного сезона и общей экономической ситуацией в стране, ростом цен на строительные материалы, увеличением стоимости строительно-монтажных работ из-за оттока рабочей силы, ужесточением миграционной политики и курсом валют.

Источник