Самые бюджетные новостройки Подмосковья

Средняя стоимость выставленного на продажу жилья в Московской области приближается к 10 млн руб. По данным компании «Бест-Новострой», в январе 2024 года средняя цена лота в подмосковных новостройках составляла 9,7 млн руб., что почти на четверть дороже, чем год назад. На вторичном рынке средняя цена, по данным ЦИАН, в январе составляла 8,6 млн руб., что сопоставимо с прошлогодним показателем (+4%).

Но есть города, где бюджет покупки (учитываются цены предложения) в несколько раз ниже средних показателей.
  1. Дмитровский городской округ. По данным «Бест-Новостроя», в январе средняя цена лота в этой локации составляет 5,6 млн руб., что на 5% ниже, чем год назад.
  2. Рузский городской округ. Квартира от застройщика здесь в среднем обойдется в те же 5,6 млн руб. Однако за год средняя цена лота здесь выросла на 30%.
  3. Павловский Посад. В этом городе квартира в строящемся доме в среднем обойдется в 5,7 млн руб. — на 21% дороже, чем в январе 2023 года.
  4. Лыткарино. Тут новая квартира в среднем обойдется в 5,77 млн руб. — на 15% дешевле, чем год назад. Заметное снижение средней стоимости лота в новостройках вызвано тем, что на рынок вышел пул студий по низкой цене. Общий объем предложения в Лыткарино составляет около 400 лотов.
  5. Электросталь с показателем 5,78 млн руб. Год назад здесь не было в продаже новостроек.
  6. Серпухов. Чтобы купить новую квартиру в этом городе, в среднем потребуется 6,1 млн руб., это на 28% больше, чем год назад. Рост цены связан с выводом двух новых корпусов и общим изменением структуры предложения.

Низкая стоимость новостроек в перечисленных городах объясняется их месторасположением — все они находятся в дальнем поясе Подмосковья, платежеспособный спрос там ниже, чем в ближайших к столице городах и территориях (кроме Лыткарино, которое находится в ближнем поясе и традиционно является наиболее дешевой точкой в этом поясе), пояснила Ирина Доброхотова. «Во всех самых бюджетных подмосковных городах объем предложения колеблется от минимального до небольшого. Любое изменение структуры предложения довольно сильно влияет на средние показатели, особенно когда в продаже минимум лотов», — добавила эксперт.

Источник

Купить строительные товары, отделочные материалы и пиломатериалы можно оптом и в розницу со склада на Ленинградском шоссе, а также с быстрой доставкой по Москве, Зеленограду, Солнечногорску, Истре и другим близлежащим районам Московской области.
Консультации и заказ продукции:
Гипсоволокно